Le Foncier

L'expertise foncière bute souvent sur des difficultés qui génèrent des
blocages de projets, parce qu'on n'a pas pris le temps d'en dénouer les
contradictions. Au coeur du sujet, les questions juridiques, la distinction
entre l'immatriculation et la publicité foncière française, la méconnaissance
du cadastre et de la fiscalité, l'ambiguïté des droits de propriété et des
faisceaux de droits, les investissements massifs dans les terres, la notion de
portage foncier, auxquelles s'ajoutent les décalages entre pays riches et pays
pauvres, entre professionnels et chercheurs et entre disciplines
scientifiques.

Cet ouvrage dresse un inventaire de ces questions à travers un vaste panorama
dans le temps et dans l'espace. Il examine l'évolution des concepts juridiques
de Rome à nos jours en s'appuyant sur des moments clefs de l'histoire de la
propriété foncière en Angleterre, en France et dans les empires coloniaux. Il
compare et interprète ce qui prévaut dans différents espaces géographiques
dans les pays anglosaxons et en France, mais aussi dans les pays en
développement (Madagascar, Tunisie, Liban, Sierra Leone, Haïti), et
s'interroge sur les enjeux juridiques face à la montée du droit de
l'environnement et de la notion de Bien commun.

Cet ouvrage aidera tous ceux, chercheurs, politiques ou praticiens, qui
abordent les questions foncières sans en être a priori spécialistes.

Préface : Jean-François Dalbin, président du Conseil supérieur de l'Ordre des
géomètres-experts.